Ascenseurs en copropriété :
vos obligations, nos solutions d'exploitation

L'ascenseur est un élément fondamental au sein d’une copropriété, il offre divers avantages en termes d’accessibilité, de sécurité et de confort des usagers.

Depuis 2019, selon le décret du 12/04/2019, l’installation d’un ascenseur est obligatoire dans les bâtiments d’habitation neufs de 3 étages ou plus.

L’installation puis l’exploitation d’un ascenseur représentent des postes de dépense importants.

Pour en faire un véritable atout dans la valorisation de votre copropriété, nous vous accompagnons dans la gestion de vos parcs ascenseurs.

Obligations réglementaires pour les ascenseurs en copropriété


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Le marquage CE

Le marquage CE est une évaluation finale à réaliser lors de l’installation d’un ascenseur (appareils installés après le 24/08/2000) afin d’attester que l’ascenseur respecte les exigences essentielles de sécurité imposées par la directive 2014/33/UE.

Le bilan initial contradictoire

Le bilan initial contradictoire est obligatoire à chaque changement de prestataire et/ou de contrat de maintenance. Cet état des lieux doit être réalisé par un tiers indépendant, il vise à fournir une analyse précise de l’état de l’ascenseur, afin de prévenir les répercussions d’une situation passée dans la gestion future de l’installation.

Le contrôle technique

Il est à réaliser tous les 5 ans, il s’agit de la vérification de la conformité de l’ascenseur afin de garantir la sécurité des usagers.
Le contrôleur technique réalise l'ensemble des essais et identifie les non conformités.
Ce contrôle réglementaire doit être réalisé par un organisme de contrôle indépendant.

La maintenance de vos ascenseurs en copropriété

Pour assurer le bon fonctionnement de votre ascenseur, sa disponibilité et donc le confort des usagers, il est important de prévenir sa vétusté.

Pour cela, adopter une maintenance préventive et régulière est indispensable, il faut donc souscrire à un contrat de maintenance adapté et complet.

Ce contrat de maintenance ascenseur est encadré réglementairement par la loi SAE et doit inclure un nombre minimum de visites annuelles, le délai d’intervention, la liste des pièces à la charge du prestataire…

Intérieur d'une cage d'ascenseur / ACCEO

Nos solutions pour des ascenseurs sûrs et performants

Toutes nos missions ont pour objectif l’amélioration de la qualité de service, la réduction des coûts d’exploitation et le respect de la réglementation.

Pour cela une équipe d’experts techniques et de techniciens spécialisés est à votre service sur l’ensemble du territoire français, répartis dans nos agences sur l’ensemble du territoire. Ils sont reconnus dans le domaine du transport vertical grâce à leur expérience de près de 15 ans dans le monde de l’ascenseur.

Nous mettons également à votre disposition des méthodes et des outils sources de sérénité, avec notamment le suivi des pannes, des interventions en temps réel, du traitement des réserves, la maîtrise des budgets d’exploitation ou encore l’interface Pandora Ascenseur ©.

Pandora Ascenseur © est un outil innovant développé par ACCEO pour optimiser la gestion de l’ensemble de vos installations.

Personne cliquant sur un bouton d'ascenseur.

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