Etude de faisabilité amiante, plomb et polluants
L'étude de faisabilité relative à l'amiante, au plomb et aux polluants est une mission essentielle, souvent réalisée très en amont d'un projet de travaux, de rénovation énergétique ou d'investissement, pour maîtriser les risques techniques, sanitaires et financiers liés à la pollution du bâtiment.
Cette mission est généralement formalisée sous la forme d'une Due Diligence Amiante (DDA) ou d'une phase d'Avant-Projet (AVP) dans le cadre d'une Maîtrise d'Œuvre (MOE) Amiante, et elle est menée par nos experts de A2C Contrôle Environnement.
Polluants et diagnostics pris en compte
- Amiante :
Elle se base sur les documents existants et évalue la nécessité de repérages complémentaires si les informations sont manquantes ou incomplètes, afin de fournir un état complet et détaillé de la zone impactée par les travaux.
- Plomb :
Elle inclut généralement une expertise pour le Repérage Plomb Avant Travaux (RPAT), qui est obligatoire pour les travaux altérant les revêtements et matériaux susceptibles de contenir du plomb.
- Autres Polluants :
Pour les projets de démolition ou pour les sites ayant accueilli une activité polluante, l’étude prend en compte les risques liés aux polluants des sols (via un Diagnostic Environnemental si disponible) ou la gestion des Produits, Équipements, Matériaux et Déchets (PEMD), qui doivent être identifiés et quantifiés, en veillant à ce qu’ils ne soient pas souillés par l’amiante ou le plomb.
Notre méthodologie
La faisabilité d'une étude de polluants est établie via une approche structurée qui permet de déterminer la pertinence et les conditions de réalisation du diagnostic avant son lancement effectif.
Analyse documentaire
Vérification initiale des documents existants (DTA, plans, historique de travaux, rapports antérieurs) pour évaluer le niveau de connaissance actuel des polluants et identifier les zones prioritaires ou les informations manquantes.
Définition du périmètre et des objectifs
Déterminer précisément les zones géographiques, les types de polluants (amiante, plomb, etc.) et les objectifs réglementaires (avant travaux, avant démolition, simple connaissance) à couvrir, afin d'adapter l'étendue de l'étude.
Evaluation des risques
Identifier les contraintes d'accès (hauteur, zones confinées), les risques de sécurité (structurels, environnementaux) et l'impact potentiel sur le planning ou le budget, notamment pour la gestion des pollutions déjà connues.
Chiffrage et description
Définition de l'Enveloppe budgétaire estimative pour la gestion des polluants. L'expert propose des solutions de travaux (prescriptions techniques) qui visent la neutralisation du danger, en privilégiant des modes opératoires réduisant les émissions de fi... Définition de l'Enveloppe budgétaire estimative pour la gestion des polluants. L'expert propose des solutions de travaux (prescriptions techniques) qui visent la neutralisation du danger, en privilégiant des modes opératoires réduisant les émissions de fibres d'amiante, ce qui permet des économies significatives sur les travaux futurs.
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