AMO Ma Prime Rénov'

L’assistance pour obtenir Ma Prime Rénov’ Copropriété

Depuis le 1er octobre 2020, une nouvelle version de l'aide "Ma Prime Rénov'" est disponible. Elle remplace le CITE (Crédit Impôt Transition Energétique) et a pour but de favoriser la rénovation énergétique des bâtiments. Cette nouvelle aide est plus simple à obtenir, elle est ouverte aux copropriétés et permet de financer les travaux de rénovation énergétique, les travaux induits et les études ! 

Vous êtes concerné ? Contactez-nous

Nous vous présentons ici toutes les informations pour comprendre le sujet et les détails de nos services pour bénéficier rapidement de cette nouvelle aide.

Ma prime rénov' pour qui ?

Vous pouvez obtenir l'aide Ma Prime Rénov' dans deux cas : 

- MaPrimeRénov' Individuelle  : Cette prime permet de financer les travaux d'intérêt privatif et son montant dépend des travaux et du barème des revenus fixé par l'ANAH (Très modestes, Modestes, Intermédiaires et Hauts revenus), 
- MaPrimeRénov' Copro : C'est la grande nouveauté : les copropriétaires peuvent en plus et directement mobiliser une aide spécifique. Celle-ci a pour but de financer sans condition de revenus les travaux d'intérêt collectif en copropriété.

Retrouvez notre Guide pratique sur toutes les aides financières en vous inscrivant à notre Espace Membre ici

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Comment obtenir ma prime rénov' copropriété ?

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Pour obtenir "Ma Prime Rénov' Copro" il n'y a pas de condition de revenu et elle est mobilisable dès à présent par les copropriétés. Elle permet d'obtenir un financement jusqu'à 25% des travaux pour un maximum de 3750€/lgt. Soit plus de 187000€ pour une copropriété de 50 logements.
Les conditions pour otbenir MaPrimeRénov' Copro sont les suivantes
  • La copropriété est composée à minima de 75% de résidences principales,
  • Les logements ont été construits il y a plus de 15 ans,
  • La copropriété est immatriculée au  registre des copropriétés
  • La copropriété est accompagnée par une Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO MaPrimeRénov')
  • Le projet doit permettre à chaque bâtiment de réduire à minima de 35% sa consommation énergétique après travaux. 
L'Etat garantit MaPrimeRénov' Copropriété pour tous les projets de rénovation faisant l'objet d'un vote de travaux compris entre le 01/10/2020 et le 31/12/2022.
A savoir : afin de garantir l'atteinte des 35% de gains énergétiques après travaux la copropriété devra : 
- Avant les travaux : Faire déposer le dossier de demande de subventions par l'AMO sur le site  maprimerenov.fr avec justification de -35% de réduction des consommations énergétiques après travaux.
- Après travaux : délivrer une attestation de conformité des travaux réalisés, signée par : l'auditeur, les entreprises et le bénéficiaire. Ainsi que la liste des entreprises, leurs missions respectives et leurs qualification RGE. 

Quels travaux sont financés par Ma prime rénov' ? 

Cette aide peut permettre de financer tous les travaux de rénovation énergétique y compris ceux d'intérêt collectif en partie privative. 

Les travaux induits sont également finançables via cette aide ainsi que les missions d'ingénierie technique comme les diagnostics amiante, le CSPS, la maîtrise d'œuvre, le bureau de contrôle...

L'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, AMO, obligatoire pour obtenir MaPrimeRénov' fait l'objet d'une aide spécifique à hauteur de 30% du montant de la prestation (maximum 180€/lgt, minimum 900€/copropriété). 

A savoir : le financement AMO peut être demandé par le syndic alors même que les travaux ne sont pas votés. Le but étant de permettre d'être conseillé avant le vote des travaux. 
La prestation d'AMO MaPrimeRénov' doit inclure : 
- Un accompagnement technique avec le conseil dans l'élaboration du plan des travaux,
- Un accompagnement social avec la réalisation d'une enquête de revenus des foyers,
- Un accompagnement financier avec l'élaboration d'un plan de financement. 

L'AMO doit être totalement indépendant et certifié OPQIBI 1905. 

En plus de l'aide MaPrimeRénov' Copro, les copropriétés peuvent bénéficier des CEE (en moyenne 700€/lgt) et de différents bonus. 

Quelles sont les étapes ?

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Ces aides sont disponibles pour tous les projets de rénovation faisant l'objet d'un vote de travaux compris entre le 01/10/2020 et le 31/12/2022.

Pour obtenir MaPrimeRénov' il faudra : 

  • Créer son compte sur  www.maprimerenov.gouv.fr dès aujourd'hui, 
  • Que l'AMO dépose le dossier sur cette plateforme à partir du 1er janvier 2021,
  • Faire réaliser mes prestations par des entreprises certifiées RGE,
  • Que l'AMO demande le versement de la prime dès la réception des prestations avec les factures. 

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Afin de vous accompagner dans l'optimisation et le financement de votre projet de rénovation énergétique, ACCEO vous propose une prestation spécifique d'AMO Ma Prime Rénov'. Ces missions sont réglementées et différentes d'une AMO classique, il est donc important de choisir un prestataire ayant pris connaissance de ces différences et respectant les exigences réglementaires. 

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Dans tous les cas, quel que soit le niveau de précision choisi, notre offre d'AMO Ma Prime Rénov' bénéficiera du financement accordé par le système à hauteur de 30% du montant de notre mission et vous permettra d'obtenir la subvention Ma Prime Rénov' pour vos travaux. 
Notre service AMO Ma Prime Rénov' Copro contient : 
  • Une évaluation énergétique et technique,
  • L'accompagnement de la copropriété dans le choix du programme de travaux,
  • Une ingénierie financière et sociale individuelle,
  • L'assistance administrative nécessaire au dépôt du dossier et à l'obtention des aides Ma Prime Rénov',
  • Un accompagnement au suivi des travaux.

Vous voulez connaitre en détail notre service AMO Ma Prime Rénov' ?

comment choisir l'offre d'AMO Ma prime rénov' la plus adaptée à votre copropriété ?

Il y a plusieurs points sur lesquels vous devez être attentif : 

- Vérifier l'adéquation de l'offre et du prestataire avec les éléments cités ci-dessus : indépendance, qualification RGE, réalisation de l'ensemble des prestations dictées par l'ANAH... retrouvez toutes les conditions de l'ANAH  ici
- Accorder une attention particulière à la méthode de simulation énergétique : en effet, la différence de précision entre les méthodes de calcul est très importantes et impacte directement les chances d'obtenir réellement les gains énergétiques visés après travaux, 
- Privilégier un prestataire disposant de références dans l'accompagnement à la rénovation énergétique des copropriétés. 

Acceo Energie

Chemin de Font Sereine - Le Grand Bosquet A - 13420 Gémenos
04 89 12 06 36
contact-energie@acceo.eu