Expertise technique énergie - Oralia Maury Schowb

Etat des lieux énergétique et technique de l'ensemble du parc du cabinet à Paris.

Notre mission

ACCEO a établi l’état des lieux énergétique et technique de l’ensemble du parc du cabinet Maury Schowb à travers des audits énergétiques et des diagnostics techniques globaux (DTG).

Ce cabinet a désormais connaissance des travaux à envisager sur l’ensemble de son patrimoine pour les 10 années à venir.

Date de réalisation : 2017

Expert ACCEO faisant un suivi d'exploitation chauffage

Expertise ACCEO

Pour répondre à la réglementation de rénovation énergétique tertiaire, le propriétaire occupant d’un ensemble de bâtiments ou de parties de bâtiments a la possibilité d’atteindre ses objectifs à l’ échelle de tout ou partie de son patrimoine .
Il peut décider de centraliser ses actions sur ses bâtiments les plus consommateurs pour faire baisser les consommations de tout son patrimoine.

Attention : la réglementation du Décret Tertiaire précise que les obligations de réduction de consommations énergétiques sont portées non pas à l’échelle du bâtiment concerné mais à l’échelle de chaque « entité fonctionnelle » (établissement défini par son numéro SIRET) assujettie au sein de ce bâtiment.

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Notre méthodologie

Spécialisé dans l'optimisation énergétique des bâtiments existant depuis 2009, ACCEO accompagne les gestionnaires de copropriétés dans la réalisation de leurs audits énergétiques réglementaires.
Basé sur la norme NF16247, notre méthodologie respecte les exigences réglementaires.
Nous sommes présents en conseil syndical et en assemblée générale pour présenter ce qu’est un audit énergétique, répondre à toutes les questions des copropriétaires et relever les besoins particuliers.

Examen de l'existant et collecte des données

Après une réunion de démarrage avec le syndic et le conseil syndical pour définir les attentes, nos experts réalisent une visite détaillée sur site. Cette inspection rigoureuse inclut la prise de plus de 700 mesures sur les bâtiments, l'évaluation des ins... Après une réunion de démarrage avec le syndic et le conseil syndical pour définir les attentes, nos experts réalisent une visite détaillée sur site. Cette inspection rigoureuse inclut la prise de plus de 700 mesures sur les bâtiments, l'évaluation des installations techniques, l'étude de l'enveloppe du bâtiment, et une enquête d'usages auprès des résidents, afin de dresser un bilan complet et précis.

Traitement des données et étude énergétique

Nous analysons les informations et les données collectées sur site (documents, mesures, photos) afin d'identifier les faiblesses énergétiques et les anomalies techniques. Pour cela, nous modélisons le bâtiment et simulons son comportement thermique.

Définition des améliorations et plans de travaux

Pour chaque point faible de votre bâtiment, nous proposons des solutions d'amélioration détaillées. Chaque préconisation inclut une estimation de son coût, du gain énergétique attendu et des économies financières générées. Nous élaborons plusieurs scénari... Pour chaque point faible de votre bâtiment, nous proposons des solutions d'amélioration détaillées. Chaque préconisation inclut une estimation de son coût, du gain énergétique attendu et des économies financières générées. Nous élaborons plusieurs scénarios de travaux, souvent sur 10 ans, pour répondre à vos objectifs. Ces scénarios peuvent viser différents niveaux de performance, comme un gain de 35 % d'économie d'énergie pour être éligible à MaPrimeRénov' Copropriété, ou atteindre le label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Chaque scénario est accompagné d'un budget prévisionnel et d'une projection financière claire.

Rédaction et restitution du rapport

Un rapport clair et illustré vous est remis avec le nouvel indice DPE de l'immeuble. Nous le présentons ensuite aux copropriétaires lors de réunions ou d'Assemblées Générales pour expliquer les conclusions de l'audit et les différents scénarios de travaux... Un rapport clair et illustré vous est remis avec le nouvel indice DPE de l'immeuble. Nous le présentons ensuite aux copropriétaires lors de réunions ou d'Assemblées Générales pour expliquer les conclusions de l'audit et les différents scénarios de travaux, facilitant ainsi la prise de décision.