Audit Travaux Embarqués

Optimiser des travaux courants grâce aux travaux d’économie d’énergie

Inscrit dans la loi de transition énergétique pour la croissance verte, la rénovation thermique des bâtiments est une priorité pour réduire la consommation d’énergie en France. Plus de 40% de la consommation énergétique Française et 20% des émissions de gaz à effet de serre proviennent du secteur du bâtiment.

Dans ce cadre le décret n°2016-711 du 30 mai 2016 instaure depuis le 1er janvier 2017 la réalisation de travaux d’isolation thermique en cas de travaux de rénovation importants sur un bâtiment, notamment en cas  de ravalement de façade ou de rénovation de toiture.

L’objectif est ici d’optimiser les travaux courants effectués sur des bâtiments anciens en leurs associant des travaux d’économies énergétiques (mutualisation des coûts et des contraintes).

Ainsi depuis le 1er janvier 2017, Les bâtiments résidentiels (individuels et collectifs) ainsi que les bâtiments tertiaires (bureaux, enseignement, hôtels, commerces) prévoyant de réaliser un ravalement de façade ou une réfection de toiture doivent intégrer une isolation thermique à leurs travaux.

Des dérogations restent possibles mais devront être justifiées en produisant une note réalisée par un homme de l’art.


Pour en savoir plus à propos de la réglementation énergétique en cas de travaux de rénovation sur un bâtiment (bâtiments et rénovations concernés, dérogations, prestataires, …) rendez-vous sur votre espace membre.


VOS BESOINS - NOS OBJECTIFS

Dans le cadre de notre mission d’audit de travaux embarqués, nous vous accompagnerons pour :
  • déterminer si votre bâtiment est concerné ou non par l’obligation d’isolation thermique,
  • justifier d’une éventuelle dérogation auprès des services de la mairie,
  • définir les solutions à mettre en œuvre afin d’optimiser votre projet.
En cas d’obligation de réaliser les travaux d’isolation thermique, notre objectif sera d’optimiser les travaux de ravalement de façade et/ou de rénovation de la toiture grâce aux améliorations énergétiques apportées.

METHODOLOGIES

Afin de respecter ces engagements, notre mission s’articulera autour de 5 phases essentielles.

Réunion de lancement. 
Lors de cette réunion, l’Ingénieur Thermicien ACCEO présentera les différentes étapes de l’étude. Il relèvera également les particularités de la résidence, les informations relatives au ravalement de façade et/ou à la rénovation de la toiture et les souhaits et besoins des propriétaires.
Visite sur site et un examen de l’existant. 
Ici plus de 500 relevés et mesures seront effectués sur chaque bâtiment par l’ingénieur Thermicien. Ces informations, à la fois qualitatives et quantitatives, seront recueillies dans le but de modéliser précisément la vie du site et de ses usagers.
Analyse et traitement des données. 
Lors de cette phase, tous nos calculs seront réalisés en Simulation Thermique Dynamique ou en Simulation Thermique Statique Horaire pour garantir la précision des résultats obtenus.
La précision de la méthode de calcul choisie sera essentielle pour sélectionner les travaux à réaliser et calculer le temps de retour sur investissement lié au surcoût des travaux d’isolation. Cette précision sera donc déterminante pour justifier d’une possible dérogation notamment lorsque le temps de retour est proche des 10 ans.
Calcul des temps de retour sur investissement & définition des solutions.
  • Identification de la faisabilité technique de la mise en place d'isolant,
  • Evaluation des surcoûts de travaux induits par l'ajout d'une isolation,
  • Calcul des économies d'énergies occasionnées par la mise en place du nouvel isolant,
  • Détermination du temps de retour sur investissement,
  • Définition des solutions à mettre en œuvre.

Conclusions et remise du rapport.
Calcul des temps de retour sur investissement & définition des solutions.
  • de définir si votre bâtiment est concerné ou non par l’obligation,
  • de déterminer les meilleures préconisations à mettre en œuvre, ainsi que leurs coûts et les gains financiers occasionnés,
  • de justifier éventuellement d’une dérogation dans le cas où le surcoût des travaux d’ITE ou d’isolation de la toiture engendreraient un TRI de plus de 10 ans.

Acceo Energie

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