Optimiser un projet de remplacement des chaudières individuelles
Dans une perspective continue de réduction des consommations énergétiques et des émissions de gaz polluants, le règlement européen n°813/2013 du 2 août 2013, prescrit de nouveaux objectifs de consommations pour les futures chaudières individuelles :
Depuis le 26/09/2015 l’efficacité saisonnière des chaudières B1/B1 mixte doit être supérieure à 75% et supérieure à 86% pour les autres chaudières,
À compter du 26/09/2018 : Les rejets de Nox seront limités à 56mg/kWhPCS pour les chaudières gaz et à 120mg/kWhPCS pour les chaudières à combustible liquide*.
Ces nouveaux objectifs de performances et de qualités font qu’à compter de septembre 2018, certaines chaudières de type B1/B1 mixte raccordées à un conduit à tirage naturel commun seront interdites à la commercialisation. Seules les chaudières de type C* ou B2*, à condensation ou Bas Nox pourront être installées lors d’un remplacement.
Les nouvelles chaudières ne seront cependant pas toutes compatibles avec les conduits d’évacuation existants, pour deux raisons :
la température de leurs fumées est généralement trop basse. La vapeur d’eau contenue dans ces fumées condensera dans les conduits non isolés et non-étanches, ce qui entraînerait rapidement de nombreux dégâts des eaux dans les logements ;
les chaudières étanches de type C sont pourvues d’un ventilateur pour bien gérer le mélange air-gaz dans le brûleur. Leurs fumées sont donc évacuées en pression, contrairement aux chaudières de type B1 qui fonctionnent à pression atmosphérique. Un conduit non-étanche pourrait alors entraîner des fuites de produits de combustion dans les logements.
Lors du remplacement d’une seule chaudière dans l’immeuble, il pourra donc être nécessaire de veiller à ce que le conduit d’évacuation soit adapté.
En cas d’évacuation collective des fumées, si le conduit n’est pas adapté, le changement d’une seule chaudière entrainera la modification du conduit d’évacuation et donc le changement de toutes les chaudières non raccordables au conduit.
Adapter le conduit d’évacuation étant une opération relativement lourde et pouvant prendre plusieurs semaines, il sera nécessaire d’anticiper les travaux pour traiter cette problématique le plus en amont possible.
établir une concertation entre les propriétaires,
éviter de subir les travaux en période de chauffe
choisir la meilleure solution en terme de coûts.
Aujourd’hui différentes situations sont possibles. Chaque cas peut entrainer plusieurs solutions techniques et chaque solution peut être optimisée par l’installation de chaudières spécifiques.
Basée sur une expertise approfondie des installations de production de chauffage et du système d’évacuation des produits de combustion, notre mission vous permettra :
de définir les solutions techniques et financières à mettre en œuvre pour garantir la cohérence et le fonctionnement du bâtiment tout en respectant le règlement européen n°813/2013 de la commission du 2 août 2013,
d’établir un budget prévisionnel pour les travaux de mise en conformité,
de préciser les premières modalités de mise en œuvre,
d’anticiper ou de programmer le remplacement des chaudières vers les nouveaux modèles autorisés pour minimiser les contraintes travaux (éviter une coupure de chauffage en plein hiver),
d’obtenir un avis motivé et totalement indépendant sur la solution à mettre en œuvre.
Elle comprendra :
Un relevé détaillé des systèmes de production d’énergie en logements
Une évaluation de l’état fonctionnel et énergétique des équipements
L'identification des systèmes d’évacuation des produits de combustion
La vérification de la conformité de l’installation et des systèmes de ventilation
L'identification des solutions techniques pouvant être mises en œuvre
L'analyse de la faisabilité et du planning de réalisation par solutions
Une estimation des coûts des travaux de chaque solution
Au terme de notre mission, une réunion de présentation sera organisée avec la maîtrise d’ouvrage. Elle explicitera toutes les subtilités techniques et financières liées aux éventuels travaux à réaliser et vous livrera l’avis ACCEO Energie. Un rapport détaillé et pédagogique vous sera également remis.
Acceo Énergétique & Thermique
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Totalement gratuit, l’espace membre ACCEO est un outil de partage qui nous permet de continuer à réaliser notre projet d’entreprise : Vous accompagner au quotidien dans la compréhension et la maîtrise de sujets techniques pour vous permettre d’optimiser la gestion de vos bâtiments.
